Wie wird der Hypothekarkredit getilgt?
Der Hypothekarkredit wird vom laufenden Konto des Kunden jeweils zum 15. Monatstag getilgt, wobei die Rate von der Bank automatisch abgebucht wird. Der Kunde hat dafür zu sorgen, dass auf seinem laufenden Konto zum gegebenen Termin genügend Geldmittel vorhanden sind. Ist der jeweilige Tag ein Feiertag, so hat der Kunde sicherzustellen, dass auf seinem Konto genügend Geldmittel am nächsten Werktag vor diesem Termin vorhanden sind.

Kann während der Tilgung des Hypothekarkredits der Sicherungsgegenstand geändert werden?
Während der Kredittilgung kann der Kunde bei der Bank eine Änderung des Sicherungsgegenstands beantragen und die Bank wird den vorgelegten Antrag beurteilen.

Kann ich die zugunsten des Hypothekarkredits verpfändete Immobilie verkaufen? Falls ja, wie soll ich in diesem Fall vorgehen?
Die zugunsten des Hypothekarkredits verpfändete Immobilie kann verkauft werden. Es gibt zwei Möglichkeiten, wie man in diesem Fall vorgehen kann. Die erste Möglichkeit ist die Schuldübernahme, wodurch der Käufer die Verpflichtung des Kreditnehmers übernimmt, den Hypothekarkredit zu den ursprünglichen Bedingungen zurückzuzahlen. Die zweite Möglichkeit ist es, bei der Bank die vorzeitige Tilgung des Hypothekarkredits und die Auflösung des Pfandrechts an dieser Liegenschaft nach Kreditrückzahlung zu beantragen.

Kann der Hypothekarkredit vorzeitig getilgt werden?
Der Kreditnehmer kann vorzeitige Kredittilgung jederzeit beantragen, zum Ablauf der Zinssatzfixierung wird dafür keine Gebühr erhoben. Der Antrag auf vorzeitige Tilgung ist in Form eines Nachtrags zum Antrag bei jener Filiale einzureichen, von der die Dokumentation zum Hypothekarkredit des Kunden verwaltet wird, spätestens 30 Werktage vor dem gewünschten Termin der Kredittilgung.

Kann ein größerer Teil des Hypothekarkredits einmalig in Form einer außerordentlichen Rate getilgt werden?
Der Kunde kann die Bank um die Ermöglichung einer außerordentlichen Rate in Höhe von mindestens dem 3-fachen Betrag der monatlichen Annuitätenrate und von höchstens 20% der Kredithöhe ersuchen. Zum Ablauf der Zinssatzfixierung wird dafür keine Gebühr erhoben. Nach Leistung einer außerordentlichen Rate kann die Höhe der regelmäßigen monatlichen Annuitätenrate gesenkt oder eine Verkürzung der Kreditlaufzeit beantragt werden, wodurch die ursprüngliche Höhe der Monatsrate erhalten bleibt.

Antragsteller auf Hypothekarkredit^TB
Einkommen des Antragstellers
Absicherung des Hypothekarkredits^TB
Finanzierungszweck und erforderliche Unterlagen
Änderungen am bestehenden Kredit

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