Tatra banka pomôže mladým pri ich prvom bývaní

Autor: Simona Miklošovičová, hovorkyňa | 09.02.2026 | 3 min. čítania

Tatra banka prináša výnimočnú ponuku pre mladých do 30 rokov. Klienti získajú zvýhodnenú úrokovú sadzbu na hypotéke, financovanie až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti a bonus 500 EUR. Pri dofinancovaní bývania môžu navyše využiť bezúčelový úver s klesajúcou úrokovou sadzbou.

Dostupnosť vlastného bývania pre mladých sa zhoršuje

Podľa Borisa Fojtíka, ekonomického analytika Tatra banky, dostupnosť bývania na Slovensku sa za posledné tri roky zlepšila o viac ako 10 %. Prispel k tomu najmä pokles úrokových sadzieb a rast miezd. Napriek tomuto posunu však finančná dostupnosť stále výrazne zaostáva za svojimi historickými maximami.

“Najväčšie prekážky na trhu s bývaním naďalej pociťujú mladí ľudia. Nižšia úroveň úspor a začiatok kariéry im situáciu tradične komplikuje najviac. V najdrahších regiónoch Slovenska sa ceny nehnuteľností držia na úrovniach, pri ktorých môže byť splátka hypotéky pre mladé domácnosti rizikom pre ich finančné zdravie,” dodáva Fojtík.

Práve kvôli lepšej dostupnosti bývania pre mladých pripravila Tatra banka mimoriadnu ponuku, ktorá im má pomôcť so zabezpečením prvého bývania.

Zvýhodnená úroková sadzba od 3,19 % ročne a bonus 500 EUR navyše

Tatra banka ponúka pre klientov do 30 rokov Hypotéku^TB pre mladých so zvýhodnenými podmienkami pri financovaní ich prvého bývania do konca marca 2026. Vlastné bývanie môžu začať riešiť s úrokovou sadzbou už od 3,19 % p. a. pri 2 ročnej fixácii s Programom odmeňovania^TB Hypotéka.

Po načerpaní úveru navyše získajú aj ďalšie benefity:

pre žiadateľa o úver bonus vo výške 500 €, ktorý môžu použiť na čokoľvek, napríklad na zariadenie domácnosti (bonus bude vyplatený do 10 pracovných dní po načerpaní úveru);
100 % zľavu z poplatku za úver (zľava sa nevzťahuje na ohodnotenie bytu alebo nehnuteľnosti a službu „Vybavíme kataster za vás”).

Hypotéka až do 90 % LTV a dofinancovanie s klesajúcou úrokovou sadzbou

Mladí klienti tiež môžu získať financovanie až do 90 % z hodnoty nehnuteľnosti stanovenej bankou. Zvyšnú časť kúpnej ceny pohodlne dofinancujú cez Bezúčelový úver^TB s garantovanou sadzbou 5,49 % p. a. a bez poplatku za úver (ktorý bude vrátený na účet klienta najneskôr do konca mesiaca nasledujúcom po načerpaní hypotéky). Ak sa rozhodnú pre Bezúčelový úver^TBprostredníctvom mobilnej aplikácie Tatra banka, môžu zároveň využiť do 30. 03. 2026 aj ponuku klesajúcej úrokovej sadzby a za každý rok riadneho splácania zníži banka úrokovú sadzbu o celé 1 % p. a.

Mimoriadna ponuka Hypotéky^TB pre mladých platí pre podané žiadosti o úver Hypotéka^TB pre mladých a Bezúčelový úver^TB od 11. 02. 2026 do 31. 03. 2026, alebo do vyčerpania celkového objemu schválených úverov Hypotéka^TB pre mladých vo výške 20 miliónov EUR. Detailné informácie nájdete v podmienkach kampane od 11. februára 2026.

Reprezentatívny príklad Hypotéka^TB pre mladých

Pri úvere 100 000 EUR s úrokovou sadzbou 3,19 % p. a., dobou splatnosti v mesiacoch/počte splátok 359 (lehota splatnosti je kratšia ako požadovaná z dôvodu, že pre výpočet RPMN bol použitý dodatočný zákonný predpoklad) a s jednorazovým poplatkom za úver vo výške 0 EUR, jednorazovým poplatkom za ohodnotenie nehnuteľnosti vo výške 250 EUR , jednorazovým poplatkom za kataster 100 EUR, mesačným poistným za poistenie splácania hypotéky vo výške 17,43 EUR, mesačným poplatkom za Účet pre modrú planétu^TB vo výške 7 EUR a ročným poistným za poistenie nehnuteľnosti vo výške 100 EUR predstavuje ročná percentuálna miera nákladov 3,88 % pri mesačnej splátke úveru 431,92 EUR (výška poslednej splátky úveru je 198,11 EUR). Celková suma, ktorú klient uhradí, predstavuje 166 945,84 EUR, pričom pri výpočte úrokov sa vychádza z predpokladu, že všetky mesiace v roku majú 30 dní a kalendárny rok má 360 dní.

Reprezentatívny príklad Bezúčelový úver^TB

Pri úvere 20 000 EUR s fixnou úrokovou sadzbou 5,49% p. a., dobou splatnosti úveru s počtom 96 mesačných anuitných splátok a s jednorazovým poplatkom za úver vo výške 300 EUR, ktorý je žiadateľovi následne vrátený* v plnej výške, predstavuje ročná percentuálna miera nákladov 6,15 % pri mesačnej splátke úveru 258,62 EUR, pričom posledná splátka úveru je vo výške 117,64 EUR. Celková čiastka, ktorú klient uhradí, predstavuje 24 686,54 EUR, pričom pri výpočte úrokov sa vychádza zo skutočného počtu dní v jednotlivých mesiacoch a predpokladu dĺžky kalendárneho roka 360 dní.
* pre účely výpočtu RPMN sa vychádza zo zákonných predpokladov a predpokladáme, že uhradený poplatok za úver je žiadateľovi vrátený v deň druhej splátky úveru