Cesta k novému bývaniu
začína v Tatra banke
Hľadáte nové bývanie pre seba alebo svoju rodinu? Objavte developerské projekty s aktuálnou ponukou nehnuteľností a získajte všetky potrebné informácie na jednom mieste. Od výberu nehnuteľnosti až po jej financovanie vám pomôžeme urobiť správne rozhodnutie.
Využite mimoriadnu ponuku úrokovej sadzby už 3,59 % p. a. pri 3 - ročnej fixácii s Programom odmeňovaniaTB Hypotéka.
Záväzný úverový vzťah vznikne až vtedy, keď budú splnené všetky obchodné a zákonné požiadavky, na základe ktorých banka úver schváli a následne dôjde k uzavretiu úverovej zmluvy v lehote na to určenej v tejto zmluve.
Prečo si vybrať developerský projekt v Tatra banke?
Zľava z úrokovej sadzby - 0,1 % p. a.
Využite ponuku pri developerských projektoch s financovaním od Tatra banky a získajte mimoriadnu zľavu z úrokovej sadzby platnú pre všetky fixácie
Sledovanie stavu žiadosti online
Sledujte stav vašej žiadosti v mobilnej aplikácii Tatra banka. Jednoducho, pohodlne a kedykoľvek z pohodlia domova
100 % zľava z poplatku za úver
S vybranými developerskými projektami v Tatra banke poplatok za úver neplatíte. Zľava z poplatku platí pre všetky fixácie
Poistenie nehnuteľnosti
Uzatvorte si poistenie nehnuteľnosti jednoducho online v našej mobilnej aplikácii. Vyberte si z ponúk poisťovní UNIQA a ALLIANZ
Bezplatné ohodnotenie nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť bezplatne ohodnotíme, ak je pri podaní žiadosti v stave neskolaudovaná
Bez zbytočných podkladov k nehnuteľnosti
Menej dokumentov pri vybavovaní hypotéky – stačí nám zmluva o budúcej kúpnej zmluve
Financovanie novostavby jednoducho a prehľadne
Od výberu nehnuteľnosti až po čerpanie hypotéky vás prevedieme celým procesom krok za krokom.
- Vyberte si nehnuteľnosť v partnerskom projekte
Využite výhody financovania developerského projektu cez Tatra banku. - Overte si možnosti financovania v Tatra banke
Spoločne nájdeme riešenie hypotéky podľa vašich potrieb a možností. - Rezervujte si nehnuteľnosť u developera
Podpíšte rezervačnú zmluvu, alebo zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. - Podajte jednoducho žiadosť o hypotéku
Predložíte iba potrebné dokumenty, ostatné informácie a podklady k projektu už máme. - Podpis zmlúv
Po podpise úverových a záložných zmlúv nasleduje čerpanie úveru. - Čerpanie úveru
Predložením potrebných dokladov je možné úver čerpať - či už postupne, alebo jednorazovo - podľa podmienok dohodnutých v úverovej zmluve.
HypotékaTB pre mladých klientov do 34 rokov
- Až do 90 % hodnoty zakladanej nehnuteľnosti
- BONUS 500 EUR na čokoľvek
- Úroková sadzba už od 3,49 % p. a. pri 3 - ročnej fixácii s Programom odmeňovania
Získajte zľavu z úrokovej sadzby až 0,2 % p. a. využitím
- Účet pre modrú planétuTB
- Poistenie schopnosti splácať hypotekárny úver
Detail v Podmienkach Programu odmeňovaniaTB Hypotéka.
Kalkulačka pre HypotékuTB
Projekty v Bratislavskom kraji
Rezidencia Potôčik
Báhoň
Typ nehnuteľnosti: byty
Púpavy Bernolák
Bernolákovo
Typ nehnuteľnosti: byty
Downtown Yards
Bratislava I
Typ nehnuteľnosti: byty
Florian
Bratislava I
Typ nehnuteľnosti: byty
GANZ HOUSE
Bratislava I
Typ nehnuteľnosti: byty
KVARTER
Bratislava I
Typ nehnuteľnosti: byty
Pri Mlynoch
Bratislava I
Typ nehnuteľnosti: byty
SKY PARK TOWER
Bratislava I
Typ nehnuteľnosti: byty
STAR6 RESIDENCE - Staromestská
Bratislava I
Typ nehnuteľnosti: byty
Nuppu
Bratislava II
Typ nehnuteľnosti: byty
ZWIRN
Bratislava II
Typ nehnuteľnosti: byty
ALVY
Bratislava III
Typ nehnuteľnosti: byty
GALVANIA rezidencie
Bratislava III
Typ nehnuteľnosti: byty
PARQ Zátišie
Bratislava III
Typ nehnuteľnosti: byty
RENDEZ (RNDZ)
Bratislava III
Typ nehnuteľnosti: byty
TERRASY
Bratislava III
Typ nehnuteľnosti: byty
Bory bývanie
Bratislava IV
Typ nehnuteľnosti: byty
Čerešne
Bratislava IV
Typ nehnuteľnosti: byty
Rakyta
Bratislava IV
Typ nehnuteľnosti: byty
Saratovská 22
Bratislava IV
Typ nehnuteľnosti: byty
Nesto PRIME
Bratislava V
Typ nehnuteľnosti: byty
Slnečnice Nové viladomy
Bratislava V
Typ nehnuteľnosti: byty
Pri Kaplnke
Dubová
Typ nehnuteľnosti: Rodinné domy
Broskyňová alej
Miloslavov
Typ nehnuteľnosti: Rodinné domy
Projekty v Trnavskom kraji
Byty Vrbina
Piešťany
Typ nehnuteľnosti: byty
Camelia Residence
Piešťany
Typ nehnuteľnosti: byty
Pri Radnici
Šamorín
Typ nehnuteľnosti: byty
Arboria Stromová
Trnava
Typ nehnuteľnosti: byty
Byty Kamenáč
Trnava
Typ nehnuteľnosti: byty
Cukrovar
Trnava
Typ nehnuteľnosti: byty
Nová brána
Trnava
Typ nehnuteľnosti: byty
Prúdy
Trnava
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia Orolská záhrada
Trnava
Typ nehnuteľnosti: byty
Projekty v Trenčianskom kraji
Bytový dom Espresso
Beluša
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia Kamenná
Nové Mesto nad Váhom
Typ nehnuteľnosti: byty
Dolné mesto
Trenčín
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia Vinohrady
Trenčín
Typ nehnuteľnosti: byty
Zelený dvor
Trenčín
Typ nehnuteľnosti: byty
Projekty v Nitrianskom kraji
Brezový háj
Nitra
Typ nehnuteľnosti: byty
Bytový dom Jurkovičová
Nitra
Typ nehnuteľnosti: byty
Púpavy Hviezdoslav
Nitra
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia Šindolka
Nitra
Typ nehnuteľnosti: byty
Projekty v Žilinskom kraji
Bodka house
Liptovský Mikuláš
Typ nehnuteľnosti: byty
Nový Martin
Martin
Typ nehnuteľnosti: byty
Hríby
Ružomberok
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia pod Čebraťom
Ružomberok
Typ nehnuteľnosti: byty
Kvetnica
Žilina
Typ nehnuteľnosti: byty
Monet
Žilina
Typ nehnuteľnosti: byty
Park Residence
Ružomberok
Typ nehnuteľnosti: byty
Scenéria
Žilina
Typ nehnuteľnosti: byty
Viladomy Budatín
Žilina
Typ nehnuteľnosti: byty
Projekty v Banskobystrickom kraji
Rezidencia Suchý Vrch
Banská Bystrica
Typ nehnuteľnosti: byty
Byty Májová
Slovenská Ľupča
Typ nehnuteľnosti: byty
Projekty v Prešovskom kraji
Egidius Residence
Poprad
Typ nehnuteľnosti: byty
Južanka Poprad
Poprad
Typ nehnuteľnosti: byty
Nové Nábrežie
Poprad
Typ nehnuteľnosti: Byty / Rodinné domy
Rezidencia Ratzinger
Poprad
Typ nehnuteľnosti: byty
Byty DUO II
Prešov
Typ nehnuteľnosti: byty
Byty Mukačevská
Prešov
Typ nehnuteľnosti: byty / rodinné domy
Obytná skupina Jarková
Prešov
Typ nehnuteľnosti: byty
Ponty Sekčov
Prešov
Typ nehnuteľnosti: byty
Pražská
Prešov
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia Rusínska
Prešov
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia Slavia
Prešov
Typ nehnuteľnosti: byty
Záhradné sady
Prešov
Typ nehnuteľnosti: byty
Stoly Residence
Štôla
Typ nehnuteľnosti: byty
Projekty v Košickom kraji
Best Home
Košice
Typ nehnuteľnosti: byty
Domino park
Košice
Typ nehnuteľnosti: byty
Drevný trh
Košice
Typ nehnuteľnosti: byty
Galla HOME
Košice
Typ nehnuteľnosti: byty
Huštáky Boutique Residence
Košice
Typ nehnuteľnosti: byty
Panoráma
Košice
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia Čížik
Košice
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia Louis Pasteur
Košice
Typ nehnuteľnosti: byty
Rezidencia Tesla
Košice
Typ nehnuteľnosti: byty
Kde žiadať o HypotékuTB
Často kladené otázky
Môžem požiadať o hypotéku ešte pred dokončením nehnuteľnosti?
Áno. Hypotéku je možné vybavovať už počas výstavby projektu. Financovanie sa následne čerpá podľa podmienok uvedených v úverovej zmluve.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem pri kúpe bytu v developerskom projekte?
Výška vlastných zdrojov závisí od konkrétnej situácie klienta, hodnoty nehnuteľnosti a nastavenia financovania. Banka posudzuje každý prípad individuálne. Napríklad, ak je hodnota kupovanej nehnuteľnosti 200 000 € a banka klientovi poskytne financovanie vo výške 80 % z hodnoty nehnuteľnosti, klient potrebuje vlastné zdroje vo výške 40 000 €.
Čo ak nehnuteľnosť ešte nie je skolaudovaná?
Pri kúpe nehnuteľnosti vo výstavbe je bežné, že ešte nie je skolaudovaná. Banka vie financovanie nastaviť tak, aby reflektovalo jednotlivé fázy projektu a podmienky developera.
Kedy začnem splácať hypotéku?
Splácanie závisí od spôsobu čerpania úveru. Pri niektorých developerských projektoch môže byť jednorazové alebo postupné podľa výstavby. Pri postupnom čerpaní začína klient splácať už po čerpaní prvej tranže.
Potrebujem znalecký posudok?
To závisí od konkrétneho projektu. Pri skolaudovaných developerských projektoch je potrebné predložiť znalecky posudok, ktorý si zabezpečuje klient. Ak nie je projekt skolaudovaný, proces je zjednodušený. Klient môže v tomto prípade využiť benefit bezplatného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom Tatra banky.
Čo sa stane, ak sa termín dokončenia projektu posunie?
Posuny termínov sú pri výstavbe bežné. Banka posudzuje prípady individuálne.
Môžem si vybrať nehnuteľnosť aj bez toho, aby som mal hypotéku schválenú?
Áno. Mnohí klienti si najskôr rezervujú nehnuteľnosť a následne riešia hypotéku. Ak má však klient vopred preverené limity a možnosti financovania, celý proces je jednoduchší a plynulejší.
Môžem financovať aj parkovacie miesto alebo pivničnú kobku?
Vo väčšine prípadov áno, pokiaľ sú súčasťou kúpy nehnuteľnosti.
Môžem založiť aj / iba kupovanú nehnuteľnosť?
Áno, avšak založenie jednej, či viacerých nehnuteľností záležia od spôsobu čerpania nastaveného v úverovej zmluve. Štandardne je nadobúdaná nehnuteľnosť zároveň založenou nehnuteľnosťou. V prípade založenia ďalšej nehnuteľnosti je táto štruktúra možná výhradne v prípade jednorazového čerpania.
Potrebujete poradiť s hypotékou?
Skontaktujeme vás s najlepšou ponukou pre vás. Nechajte nám vaše telefónne číslo.
https://www.tatrabanka.sk/sk/personal/uvery/developerske-projekty/