Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM): Čo je jeho súčasťou a ako funguje?

Čo je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM)?

BSM je typ spoluvlastníctva, pri ktorom nie sú stanovené podiely jednotlivých spoluvlastníkov. To v praxi znamená, že obaja manželia sú spoločne rovnakými vlastníkmi nadobudnutých vecí. Týka sa všetkých vecí, ktoré buď jeden, alebo obaja manželia spoločne získali počas trvania manželstva. Existuje však aj niekoľko výnimiek, napríklad veci, ktoré manželia získali dedičstvom alebo darom.

Čo nepatrí do BSM?

• veci získané dedičstvom (na základe dedičského rozhodnutia),
• veci získané darom (darovacou zmluvou),
• veci, ktoré slúžia na osobnú potrebu iba jednému z manželov (napríklad šatstvo, obuv či kozmetika),
• veci, ktoré slúžia výkonu povolania iba jednému z manželov (napríklad počítač, stroje či náradie),
• veci získané reštitúciou (ak mal jeden z manželov danú vec vo vlastníctve ešte pred uzavretím manželstva, alebo ak mu takáto vec bola vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka),
• bolestné,
• veci nadobudnuté pred uzavretím manželstva.

„Darovať akúkoľvek vec obom manželom do ich BSM počas trvania manželstva (napríklad svadobný dar v podobe auta) nie je možné. Ak dôjde k tomu, že manželia dostanú dar, tento dar je buď v ich podielovom spoluvlastníctve alebo vo výlučnom vlastníctve toho, komu bol dar mienený,“ vysvetľuje JUDr. Alexander Uj z advokátskej kancelárie Legalion.

Čo patrí do BSM?

• všetky príjmy z pracovného alebo iného obdobného pomeru, 
• príjmy a zisky z podnikania, 
• príjmy zo sociálneho poistenia, 
• výhry z lotérií,
• úspory, 
• plnenia z poistnej zmluvy, 
• plnenia vyplatené z titulu náhrady škody,
• výnosy z majetku,
• hnuteľné a nehnuteľné veci,
• hodnota obchodného podielu v spoločnosti, ktorá bola založená počas manželstva,
• spoločná hypotéka či úvery,
• a ďalšie veci nadobudnuté počas manželstva.

Pri všetkých príjmoch manželov platí zásada, že príjem sa stane predmetom BSM, až keď ho oprávnený manžel prevzal. 

Predstavme si situáciu, že v pondelok vyhráte v lotérii, následne v stredu uzavriete manželstvo a až v piatok si prevezmete výhru. V takomto prípade výhra už bude súčasťou BSM, aj keď ste ju vyhrali ešte pred uzatvorením manželstva.

Bezpodielové a podielové vlastníctvo. Aký je rozdiel? 

Podielové a bezpodielové spoluvlastníctvo sa od seba líšia najmä tým, ako sú medzi vlastníkov rozdelené práva a povinnosti. 

• Podielové spoluvlastníctvo znamená, že každý vlastník má presne určený podiel (napr. polovicu, tretinu). Svoj podiel môže samostatne spravovať, predať či darovať, ale pri niektorých úkonoch je potrebný súhlas ostatných spoluvlastníkov. Typickým príkladom je dedičstvo, kde viacerí dediči získajú podiely na nehnuteľnosti.

• Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je špecifické tým, že žiadne podiely neexistujú. Majetok sa považuje za spoločný v celku a obaja manželia majú rovnaké práva a povinnosti k veciam, ktoré nadobudli počas manželstva.

Rozdiel je teda v tom, že pri podielovom spoluvlastníctve presne vieme, kto má akú časť, zatiaľ čo pri BSM vlastnia všetko manželia spoločne a nerozdelene. 

Bezpodielové spoluvlastníctvo nehnuteľnosti

Vo všeobecnosti platí, že pokiaľ ste nadobudli nehnuteľnosť počas trvania manželstva, tá sa stáva súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva. Výnimku tvoria prípady, ak jeden z manželov získa nehnuteľnosť: 

• ako dar,
• ako dedičstvo,
• v rámci reštitúcie (ak ju mal vo vlastníctve ešte pred uzavretím manželstva, alebo je právnym nástupcom pôvodného vlastníka). 

„Do BSM však nepatria ani veci, ktoré kúpil iba jeden z manželov výlučne za svoje vlastné peňažné prostriedky, ktoré mal pred uzavretím manželstva. V tomto prípade ide totiž iba o transformáciu jeho výlučného majetku. Jeho vlastné peňažné prostriedky sa iba premenia na iný druh majetku, napríklad na nehnuteľnosť, ktorá bude tiež v jeho výlučnom vlastníctve,“ dopĺňa JUDr. Alexander Uj z kancelárie Legalion.

Rovnako platí, že ak si manželia po svadbe vezmú od banky hypotéku na bývanie, musia do úveru vstúpiť obidvaja. To znamená, že obaja budú vo vzťahu k banke dlžníkmi, ktorí budú úver splácať. 

Výnimku tvoria dva prípady – zúženie BSM alebo zrušenie BSM, ktoré podrobnejšie rozoberáme ďalej v článku. 

Dá sa BSM zmeniť?

Rozšírenie BSM 

Manželia sa môžu dohodnúť, že určitý majetok bude patriť do BSM, aj keď podľa zákona by tam inak nepatril. Typickým príkladom je dar alebo dedičstvo – napríklad ak jeden z manželov zdedí automobil, ale chce, aby bol jeho vlastníkom aj partner, dohodou môžu auto zaradiť do BSM. Dohoda musí mať formu notárskej zápisnice. 

Zúženie BSM

Naopak, dohoda môže určiť, že časť majetku nebude súčasťou BSM, aj keď by podľa zákona byť mala. Môže ísť napríklad o obchodné podiely alebo nehnuteľnosti nadobudnuté počas manželstva, ktoré sa tak dostanú do výlučného vlastníctva jedného z manželov. 

Podmienky platnosti dohody

Pri rozšírení alebo zúžení BSM môže byť ich predmetom len majetok, ktorý manželia ešte len idú nadobudnúť. Rozšírenie alebo zúženie BSM sa teda nemôže týkať vecí, ktoré manželia už vlastnia v BSM alebo každý vo svojom výlučnom vlastníctve. 

„Dohoda o rozšírení alebo zúžení BSM sa môže týkať aj konkrétneho majetku, napríklad konkrétnej nehnuteľnosti, ktorú manželia alebo jeden z nich plánujú kúpiť a nechcú, prípadne chcú, aby patrila do BSM. Dôležité je dohodu o rozšírení alebo zúžení BSM uzavrieť predtým, ako takúto nehnuteľnosť kúpia. Dohodu o rozšírení alebo zúžení BSM môžeme uzavrieť totiž len k majetku, ktorý ešte manželia nenadobudli,“ objasňuje JUDr. Alexander Uj. 

Iným príkladom na rozšírenie BSM môže byť situácia, keď jeden z manželov zdedí po rodičoch automobil. Keďže chce, aby bol vlastníkom aj jeho životný partner, obaja manželia uzavrú pred notárom dohodu o zahrnutie predmetnej veci do BSM.  

Hypotéka a BSM 

Bežným príkladom z praxe na zúženie BSM je hypotéka, ktorú nadobudne do výlučného vlastníctva a rozhodne sa za ňu zodpovedať sám len jeden z manželov. To znamená, že úver aj nehnuteľnosť patria iba jednému z nich. V takomto prípade je dôležité, aby bola dohoda o zúžení BSM spísaná pred podpisom úverovej zmluvy. 

• Štandardná situácia – hypotéka v BSM 

Ak si manželia vezmú hypotéku spoločne, banka ich zapíše ako spoludlžníkov. Obaja teda rovnako zodpovedajú za splácanie úveru a nehnuteľnosť sa stáva spoločným majetkom v BSM. V prípade nesplácania môže banka vymáhať celý dlh od ktoréhokoľvek z nich. 

• Hypotéka vo výlučnom vlastníctve 

Ak sa manželia dohodnú na zúžení BSM, je možné, aby bol úver aj nadobudnutá nehnuteľnosť iba vo vlastníctve jedného z nich. Banky to zvyčajne umožňujú, ale vyžadujú doloženie notárskej zápisnice o zúžení BSM. 

Kedy BSM zaniká?

Keďže je BSM späté s manželstvom, najčastejším spôsobom zániku BSM je zánik BSM z dôvodu zániku manželstva (rozvodom, smrťou alebo vyhlásením za mŕtveho jedného z manželov).

Dá sa BSM zrušiť? 

Zrušenie BSM počas trvania manželstva je možné len vtedy, ak na to existuje závažný dôvod, a to buď súdnou cestou, alebo zo zákona.

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov po rozvode

Zánikom manželstva, teda aj rozvodom, zaniká bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Po jeho zániku je potrebné ho vyporiadať. A to nielen samotný majetok (napríklad nehnuteľnosť), ale i záväzky (napríklad spoločnú hypotéku).

„S majetkom v BSM je potrebné vyporiadať aj dlhy, ako sú úvery a hypotéky. Hypotéka sa v zásade vyporiadava tak, že je povinný ju platiť ten z bývalých manželov, ktorý si ponecháva nehnuteľnosť. O nesplatenú časť hypotéky sa pritom zníži hodnota nehnuteľnosti, ktorú tento bývalý manžel nadobudne,“ vysvetľuje advokát Alexander Uj.

K vyporiadaniu môže dôjsť tromi spôsobmi:

• dohodou bývalých manželov – dohodou si môžu bývalí manželia vyporiadať majetok z BSM tak, ako im najviac vyhovuje. Ak dôjde k vyporiadaniu dohodou, sú manželia povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali.
• súdnym rozhodnutím – ak sa vyporiadanie nevykoná dohodou, vykoná ho na návrh niektorého z manželov súd. Súd vyporiada majetok v BSM podľa podielov, ktoré sú rovnaké, pričom prihliadne aj na iné skutočnosti. 
• zo zákona – ak po troch rokoch od zániku manželstva nedošlo k vyporiadaniu dohodou alebo súdom. Tento spôsob vyporiadania je asi najmenej vhodný. V tomto prípade sa totiž bývalí manželia stanú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností a hnuteľné veci nadobudne ten z bývalých manželov, ktorý ich fakticky používa a má u seba. 

Zákon preferuje vyporiadanie BSM dohodou pred ostatnými možnosťami. Vyporiadanie súdom je finančne náročné, keďže účastníci musia uhradiť súdny poplatok a trovy advokáta. Súdny poplatok je pritom vo výške 3 % z hodnoty vyporiadaného majetku. Tento súdny poplatok v zásade platí každý z bývalých manželov. Súdne konania zároveň trvajú vždy niekoľko rokov. Navyše náklady spojené s konaním sa môžu ešte navýšiť v prípade, že súd nariadi znalecké dokazovanie.

„V každom prípade odporúčame klientom v prvom rade dohodu o vyporiadaní BSM. Ide o najjednoduchší a najkratší spôsob vyporiadania majetku v BSM. Bývalí manželia sa pritom môžu dohodnúť na vyporiadaní tak, ako im to najviac vyhovuje. Dohoda o vyporiadaní BSM, ak sa vyporiadava aj nehnuteľnosť, musí byť podpísaná overenými podpismi a musí sa zavkladovať do katastra nehnuteľností,“ zhŕňa JUDr. Alexander Uj.