Ako si vypočítať náklady na zariadenie domácnosti

Holodom alebo byt v štandarde? Kúpa nového bývania je veľká životná investícia. Predstavíme vám, ako si naplánovať výdavky, kde sa neoplatí šetriť a ktoré bývanie vás bude stáť najmenej stresu.

Zaria
denie
Do
ma 
cnosť

V článku sa dozviete

Kúpa nového bytu alebo domu sa mnohým z nás spája s pocitmi radosti i napätia. Tešíme sa z nového životného kroku, ktorým je vybudovanie vlastného životného priestoru. Miesta, ktoré bude naším novým domovom. 

Predstavy a očakávania, ktoré boli doteraz len v našej mysli, môžeme konečne premeniť na realitu. 

Na druhej strane si väčšina z nás uvedomuje starosti spojené s výberom zariadenia a dokončovacími prácami. Tie na nás čakajú najmä pri kúpe holobytu alebo holodomu. 

Zariadenie bytu v štandarde

Ak ste sa rozhodli pre kúpu bytu či domu v štandardnom vybavení, dostanete priestor takmer okamžite pripravený na bývanie

Pojem štandardne vybavený byt, byt v štandarde alebo polo či čiastočne zariadený byt znamená, že developer vám dodá byt v stave, keď ho stačí zariadiť nábytkom a môžete sa rovno nasťahovať

Byt v štandardnom vybavení je priestor takmer okamžite pripravený na bývanie. 
Zariadenie
Zaria
denie

zariadenie bytu

Aké zariadenie očakávať?

Súčasťou štandardne vybavenej novostavby sú omietky, osvetlenie, podlahy, obklad a sanita vo WC a kúpeľni, dvere, zárubne. Skrátka je to byt, v ktorom už nie sú potrebné ďalšie murárske, obkladačské a maliarske práce. 

Nie je výnimkou, že developeri ponúkajú aj namontovanie kuchynskej linky, niekedy spolu so zabudovanými spotrebičmi. 

Priestor
Pries
tor

Pre koho je určený byt v štandarde?

Pre ľudí, ktorí nemajú dostatok času buď na svojpomocné dokončenie, alebo zháňanie overených remeselníkov, ktorí byt dokončia. Navyše sa vyhnete maratónu po kúpeľňových a podlahových štúdiách.

Veľkou výhodou novostavby v štandarde je v porovnaní s holobytom úspora financií a času. Byt v štandarde má síce vyššiu nákupnú cenu ako holobyt, ale konečná obstarávacia suma je zvyčajne nižšia. Ako je to možné?

Developeri majú k dispozícii overené firmy a dodávateľov, ktorí im zabezpečia kvalitný tovar, často za veľmi výhodné ceny, keďže nakupujú vo veľkých objemoch. Je len málo pravdepodobné, že dokážete dohodnúť rovnako výhodné ceny. Tým vznikne pre vás ako kupujúceho už spomínaná úspora času aj peňazí. 

Menšia nevýhoda sa môže javiť v podobe obmedzeného výberu materiálov a farebných vyhotovení, ktoré sú väčšinou dopredu stanovené alebo dostanete na výber z niekoľkých možností. Ak však netúžite po „mramorovej“ kúpeľni, budete spokojní.

 

Výhodou novostavby v štandarde je v porovnaní s holobytom úspora financií a času. Nevýhodou je obmedzený výber materiálov.

Holodom alebo byt v standarde 

Bezpeč
nosť
Bezpeč
nosť

 

Dokončenie holobytu/holodomu

Kúpa holobytu má, rovnako ako kúpa bytu v štandarde, svoje výhody a nevýhody. Najväčšou prednosťou holobytov a holodomov je široký priestor na sebarealizáciu

Pre koho je určený holobyt?

Pre ľudí, ktorí si chcú vybrať zariadenie bytu do posledného detailu podľa seba

Možno chcete atypickú kuchyňu, podlahu z exotického dreva alebo len jednoducho väčší dosah na plánovanie dispozície bytu. 

Dokončenie holobytu si žiada dávku kreativity a trpezlivosť, pretože v porovnaní s bytom v štandarde sa sťahovanie výrazne oddiali.

Dokončenie
Maji
teľ

Dokončenie je na novom majiteľovi 

Úplné dokončenie a vybavenie novostavby vrátane vypínačov, vodovodných batérií, interiérových dverí, zárubní, podláh, obkladov, farebných maľoviek, svietidiel a nábytku závisí od nového majiteľa. 

Nový majiteľ musí počítať s nákladmi na elektroinštalačné, obkladačské, murárske, vodoinštalačné a ďalšie remeselné práce. 

Dokončenie holodomu alebo holobytu je vo všeobecnosti drahšie ako zariadenie domu či bytu v štandarde. 

Nie je to jednoduchý ani krátky proces. Ak ste však presvedčení o tom, že nechcete rovnaký byt ako má väčšina vašich susedov, siahnite po holobyte. Nové bývanie je dlhodobá investícia a je dôležité, aby ste sa v ňom cítili príjemne a spokojne.

Holobyt je pre ľudí, ktorí si chcú vybrať zariadenie bytu do posledného detailu podľa seba.
Roz
počet
Roz
počet

Stanovenie rozpočtu 

Stanovenie rozpočtu na zariadenie bytu je často veľký otáznik. Vo veľkej miere to závisí od individuálnych preferencií každého majiteľa, no na druhej strane je tu finančný strop, ktorý nechcete (alebo nemôžete) prekročiť. 

Novostavba v štandarde = menej zariaďovania

Na zariadenie domu či bytu v štandarde vám bude stačiť v porovnaní s holodomom nižší rozpočet. Vaše výdavky budú spojené výhradne s nákupom nábytku, spotrebičov a iného drobného vybavenia. 

  • So zariaďovaním bytu je to rovnaké ako s kúpou akéhokoľvek iného tovaru. Všetci máme rozdielne nároky, predstavy a sme ochotní investovať rozdielnu sumu peňazí. 
  • Na základe aktuálnych cien nábytku a spotrebičov vás základné vybavenie domácnosti bude stáť približne 5 000 EUR1.
  • Najviac peňazí z rozpočtu na vybavenie domácnosti miniete na zariadenie kuchyne, a to až tretinu z celého rozpočtu. Je to hlavne kvôli množstvu kuchynských spotrebičov. 
  • Značne komplikovanou časťou bytu z hľadiska zariadenia je obývačka. Tvorí centrum celého bytu a je miestom, kde vítame návštevy, preto chceme, aby pôsobila reprezentatívne a štýlovo.

----------------------------------
1zdroj: https://domadoma.sk/sprievodca/rozpocet-na-zariadenie/

Projekt
Pro
jekt

Iná situácia je v prípade holobytu, ktorý treba dokončiť aj zariadiť

Výška rozpočtu na dokončenie stavby holobytu/holodomu (zárubne, dvere, podlahy, obklady, maľovka, kuchynská linka, vodovodné batérie, sanita, spotrebiče) sa vypočíta na základe projektovej dokumentácie. 

Projekt vám vypracuje vami vybraná stavebná firma. Súčasťou projektu je aj odhad materiálu, ktorý budete musieť kúpiť. Zdôrazňujeme odhad, pretože reálne minutý materiál sa môže v priebehu prác zvýšiť o 5 až 10 %, preto je nevyhnutné mať pripravenú finančnú rezervu

Na základe projektu si viete vypočítať, koľko vás bude stáť práca a aké množstvo materiálu budete potrebovať. Konečná cena materiálu je individuálna a závisí len od vás. Rozhodne by ste nemali šetriť na podlahových krytinách, kvalitnom spracovaní kuchyne a spotrebičoch.  

Na základe projektu si viete vypočítať, koľko vás bude stáť práca a aké množstvo materiálu budete potrebovať.
Výpočet

počet

 

Priemerné ceny základného zariadenia pre byt/dom v štandarde1:

Kuchyňa + jedáleň  
elektrická varná doska 240 EUR
zabudovaná elektrická rúra na pečenie 250 EUR
umývačka riadu 400 EUR
mikrovlnná rúra 120 EUR
chladnička s mrazničkou 500 EUR
jedálenský stôl pre 4 osoby 120 EUR
stoličky, 4 kusy 150 EUR
   
Obývačka  
sedacia súprava 500 EUR
konferenčný stolík 80 EUR
televízny stolík 100 EUR
televízor 400 EUR
   
Spálňa   
posteľ z dreveného masívu 400 EUR
matrace 800 EUR
šatníková skriňa 250 EUR
   
Detská/študentská izba  
posteľ z dreveného masívu 200 EUR
matrac 120 EUR
skriňa na oblečenie 150 EUR
pracovný stôl 70 EUR
stolička 60 EUR
   
Kúpeľňa  
práčka 300 EUR
kôš na bielizeň 15 EUR
kúpeľňový nábytok 60 EUR
   
Predsieň  
predsieňová stena 160 EUR
SPOLU: 5 445 EUR
   
----------------------------------
1Uvedené sumy vychádzajú z aktuálnych priemerných cien nábytku a spotrebičov strednej kategórie. Súčasť štandardu je v tomto príklade aj kuchynská linka bez zabudovaných spotrebičov. 
Zdroj: prieskum na heureka.sk. 
Detail
De
tail

Keď záleží na každom detaile 

To, čo robí každý byt a dom výnimočným miestom zvaným domov, sú najmä doplnky a osobné veci, napríklad rodinné fotografie, izbové rastliny, vankúše, ale aj váza po babičke. 

Zladiť celý interiér bytu od podláh cez nábytok až po najmenšie doplnky môže byť niekedy tvrdý oriešok. 

Najpohodlnejšia voľba je využiť služby interiérového dizajnéra

Dizajnér navrhne interiér do najmenších detailov presne podľa vašich predstáv. Vidí váš byt z inej, profesionálnej perspektívy a dokáže prísť s riešeniami, ktoré by vám možno ani nenapadli. 

Navyše disponuje mnohými kontaktmi na overených dodávateľov nábytku a ostatného zariadenia, takže vám ušetrí čas, ktorý by ste strávili hľadaním a prieskumom trhu

Tieto prepojenia zabezpečia klientom „full servis“ bez nutnosti riešiť ďalšie veci pri zariaďovaní na vlastnú päsť.

Interiérový dizajnér vidí váš byt z inej, profesionálnej perspektívy a dokáže prísť s riešeniami, ktoré by vám možno ani nenapadli. 

vrh

navrh interieru program online

Koľko vás priemerne výjde vypracovanie návrhu

Základná suma za jednu miestnosť predstavuje v priemere 290 EUR. Do úvahy treba ďalej vziať vedľajšie výdavky odvíjajúce sa od potrebných úprav, detailov a stráveného času. 

Niekedy sa stane, že návrh sa musí dodatočne upraviť, lebo niečo nesedí, čiže celková práca sa nikdy nedá vopred presne odhadnúť. Je to individuálne, v závislosti od potrieb klientov. Ide najmä o to, aby šlo o dlhodobé riešenie, ktoré klientom vydrží a bude pre nich funkčné.

Je nutné dodať, že profesionálny návrh interiéru znamená finančné náklady navyše. Je určený najmä pre ľudí, ktorí majú špecifickú predstavu o tom, ako má ich byt vyzerať. Avšak náklady na dizajnéra nie sú vyhodené peniaze a nie je to služba len pre vybraný okruh ľudí. Ide o investíciu do kvalitného bývania, tým pádom aj do dobrého a spokojného života.

Kvalita
Kva
li
ta

Keď nechcete nikam chodiť a zároveň si želáte profesionálny návrh interiéru: nechajte si vypracovať online návrh

Rozhodnúť sa môžete aj pre online návrh interiéru. Ušetríte čas venovaný schôdzke, peniaze za dopravu a vymeriavanie a navyše všetko vybavíte len pomocou počítača alebo smartfónu. 

Firma alebo dizajnér vám ponúkne spracovanie 3D návrhu prostredníctvom formulára zaslaného do e-mailu. Na vypracovanie budete potrebovať projektovú dokumentáciu, prípadne nákres s presnými rozmermi miestnosti, fotografie daného priestoru, tiež fotografie a rozmery nábytku či doplnkov, ktoré hodláte v interiéri zachovať.

Avšak podľa interiérového dizajnéra sa nič nevyrovná osobnému stretnutiu firmy a klienta. Spoznáte súvislosti riešení a viete sa lepšie navzájom odhadnúť. Jednoduchšie sú aj následné korekcie a zladenie cenových predstáv. 

Vhodne zvolená firma či dizajnér sa rovná kvalitnej investícii a ušetreniu peňazí za možné neskoršie problémy...
Dizajn
Di
zajn

Každopádne, vhodne zvolená firma či dizajnér sa rovná kvalitnej investícii a ušetreniu peňazí za možné neskoršie problémy. Dvojnásobne to platí pre tých, ktorí sa v tejto oblasti príliš nevyznajú. Vždy je lepšie nechať si poradiť od odborníka, než si sám lámať hlavu nad tým, ako sa presťahovať do nového čo najvýhodnejšie.

S akými problémami sa architekti stretávajú v oblasti interiérového dizajnu najviac? 

Odborníci zo štúdia JAVIZ poukazujú na nasledujúce skúsenosti: „Ľudia majú často zaužívané predstavy, nechcú od nich upustiť a dať si poradiť. Na druhej strane sa stretávame s klientmi, ktorí nemajú takmer žiadne vlastné predstavy o návrhu interiéru, maximálne nám vedia povedať svoju predstavu o materiáloch a farbách. To je všetko.“ 

Pred realizáciou návrhu je potrebné klienta spoznať. Podľa architektov zo štúdia JAVIZ je dokonca dobré zistiť aj jeho životný štýl. Cieľom je, aby bol konečný návrh interiéru funkčný a odrážal estetickú víziu klienta. 
 

Priestor
Priestor

Odporúčajú minimálne 2 – 3 hodiny stretnutia na konzultácie a obhliadku priestoru. „Niektorí ľudia majú potrebu stretnúť sa aj viackrát. Je to individuálne, záleží na prístupe a náročnosti. Pomerne často upravujeme návrhy aj niekoľkokrát. Málokedy sa podarí zrealizovať ten prvotný, aby boli spokojné obe strany. No máme aj také skúsenosti, že navrhneme celé domy bez potrebných priebežných zmien. Tie vznikajú väčšinou v prípadoch, ak si klient vyberie priamo na základe nášho portfólia. Teší nás aj skutočnosť, že najmä mladá generácia je otvorená inováciám, vďaka ktorým môžu vzniknúť jedinečné návrhy.

Človek musí byť pri navrhovaní priestorov bytu či domu tak trochu aj psychológ. Dôležitý je osobný prístup, keďže mnohí často ani nevedia, čo presne chcú. 

Dizajnér kladie klientom množstvo otázok, aby vedel, ako má s nimi pracovať, spoznal ich predstavy a odhalil spôsob ich života a priority.

Dizajnéri odporúčajú minimálne 2 – 3 hodiny stretnutia na konzultácie a obhliadku priestoru.
úver

Potrebujete
pomôcť s
financovaním?

Odporúčame náš bezúčelový úver, ktorý vám môžeme schváliť aj online.

Stretnutie
Stret
nu
tie

 

Aké detailné, ale pritom dôležité veci sa vyriešia len vďaka osobným stretnutiam? 

Ako príklad môžeme uviesť problém rôznej výšky partnerov pri navrhovaní kuchyne. Partnerka môže byť oveľa nižšia než partner, a tak treba pracovať s detailmi.

Ďalším prípadom sú starší ľudia, respektíve tí, ktorí sa o nich doma starajú. Toto je špecifikum, ktoré sa nedá bez osobného stretnutia odhaliť. 

No a netreba zabúdať ani na domácich miláčikov. V koľkých prípadoch návrhov interiéru sa myslí aj na nich? Bývanie psa či mačky by malo tiež zapadnúť do vášho pohodového a štýlového bývania.
 

Štýl

Navrhnite si sami štýlový interiér z pohodlia domova

Ak nie ste zástancom individuálnych dizajnových interiérov a preferujete jednoduchý klasický štýl, existuje pre vás zlatá stredná cesta, ako si svoje bývanie zariadiť podľa seba. 

Na internete existuje niekoľko stránok na návrh interiéru online. Svoj interiér si môžete bezplatne navrhnúť napríklad na stránkach:

Nad návrhom môžete stráviť toľko času, koľko potrebujete a chcete. 

Na internete existuje niekoľko stránok na návrh interiéru online.
Online
On
line

navrh interieru online

Ďalšia možnosť je stiahnuť si do počítača program na rozmiestnenie nábytku v izbe. Môžete vyskúšať napríklad:

Funguje na tom istom princípe ako návrhy interiérov online. Svoje návrhy si môžete uložiť a po čase sa k nim vrátiť. 

Takto si dokážete navrhnúť vlastný originálny interiér a ušetriť financie za profesionálneho dizajnéra. 

Veríme, že po prečítaní článku máte aspoň približnú predstavu, čo všetko zahŕňa zariadenie nového bytu alebo domu, kde môžete ušetriť, ktorá nehnuteľnosť vás bude stáť menej stresu a vybavovania a ako si vypracovať vlastný návrh interiéru. Ostáva už len vyhrnúť si rukávy a pustiť sa do nového projektu. 

www.tatrabanka.sk | Dialog: *1100 | Tatra banka a.s.
https://www.tatrabanka.sk/sk/zivotne-momenty/vypocet-naklady-na-zariadenie-domacnosti/