1. Tatra Asset Management
  2. /
  3. Ponuka fondov
  4. /
  5. Realitný fondTB

Realitný fondTB

Fond už nie je v ponuke pre nové investície.

Rast slovenských nehnuteľností

Zarábajte na
slovenských
nehnuteľnostiach

Dividendy z nájmov

Získajte
nástroj na zachovanie hodnoty svojich peňazí

Ochrana pred kolísaním akciových trhov

Vyhnite sa
kolísaniu akciových
trhov

Základné informácie

Parametre fondu

Veľkosť fondu
347,4 mil. € i
Očakávaný ročný výnos
3 až 5 % i
Minimálna doba investovania
5 r. i
Súhrnný ukazovateľ rizika
2 / 7 i
Vstupný poplatok
0 % i
Poplatok za správu fondu
1,23 % i
Dátum vytvorenia fondu
2.4.2007

Predstavenie fondu

Fond má potenciál prinášať atraktívne výnosy plynúce najmä z nájmov nehnuteľností, ako aj z nárastu trhovej hodnoty nehnuteľností vo fonde.

Investície do nehnuteľností slúžia aj ako nástroj na zachovanie hodnoty v čase inflácie, najmä z dôvodu naviazania ceny nájmov z nehnuteľností vo fonde na infláciu.

Realitné investície presne nekopírujú vývoj akciových a dlhopisových trhov, tým predstavujú vhodný nástroj na rozloženie rizika.

Realitný trh predstavuje segment reálnych aktív na Slovensku, ktorý investorom umožňuje podieľať sa na dlhodobo očakávanom vyššom raste slovenskej ekonomiky v porovnaní so západnou Európou.

Investované prostriedky do Realitného fonduTB máte dostupné už o 90 dní od podania žiadosti o redemáciu.

Výkonnosť fondu

Prezentované výkonnosti zobrazujú minulosť, nepredstavujú odhad budúceho vývoja. Zohľadňujú náklady a poplatky, ktoré sú uhrádzané z majetku fondu. Iné poplatky, ktoré by mohli byť uplatnené pri investícii, jej presune alebo vyplatení, nie sú započítané.

Zvoľte si obdobie výkonnosti fondu

Graf výkonnosti fondu

Názov fondu Výkonnosť i Výkonnosť p. a. i
Realitný fondTB - % 0 %

Výkonnosť fondu od jeho otvorenia dňa 2.4.2007 si zobrazíte zmenou stĺpcového grafu výkonnosti fondu na líniový a zadaním uvedeného dátumu otvorenia fondu.

Zloženie fondu

Graf zloženia fondu i

Opis stratégie fondu

Investuje do vybraných slovenských realitných aktív, buď priamou formou do nehnuteľností alebo nepriamo prostredníctvom investícií do cenných papierov emitovaných subjektami prepojenými s trhom nehnuteľností. Zameriava sa na administratívne, kancelárske, obchodné a logistické priestory. V súlade s platnou legislatívou je investorovi investícia z Realitného fonduTB vyplatená za 90 dní od dňa podania „Pokynu na redemáciu".

Najväčšie investície vo fonde

Obchodné centrá LipaPark 20,6 %
Central Office Bratislava 15,5 %
Nákupné centrum OBI Lamač 6,2 %
Digital Park Bratislava 5,2 %
Výrobný závod KraussMaffei Sučany 4,6 %

Vo fonde sú zastúpené aj

Mesačný reportIkona mesačného reportu

Chcete sa dozvedieť o fonde viac?
Pozrite si mesačný report.

Otvoriť mesačný report
Podrobnejšie informácie o fonde

Prínosy investície do fondu 

  • Zarába na slovenských nehnuteľnostiach. Fond má potenciál prinášať zaujímavé výnosy plynúce najmä z nájmov nehnuteľností, ako aj z nárastu trhovej hodnoty nehnuteľností vo fonde.
  • Predstavuje nástroj na zachovanie hodnoty peňazí. Investície do nehnuteľností slúžia aj ako nástroj na zachovanie hodnoty v čase inflácie.
  • Nepodlieha kolísaniu akciových trhov. Realitné investície presne nekopírujú vývoj akciových a dlhopisových trhov, tým predstavujú vhodný nástroj na rozloženie rizika.

Riziká investície do fondu  

Hodnota investície môže poklesnúť:

  • v dôsledku zmeny cien nehnuteľností (riziko priamych realitných investícií),
  • ak druhá strana obchodu nesplní svoje záväzky (riziko protistrany),
  • kvôli zhoršeniu hodnotenia schopnosti emitenta splniť svoje záväzky (kreditné riziko),
  • v dôsledku ostatných rizík - riziko oceňovania, likvidity, koncentrácie, správy podkladového fondu, trhovej medzery, ohrozujúce udržateľnosť, politické a legislatívne.
  • Úplný rizikový profil fondu je uvedený v predajnom prospekte fondu.

Dokumenty

 

Investičný citát

„Nečakaj s nákupom nehnuteľnosti, kúp nehnuteľnosť a potom čakaj“

T. Harv Eker,
podnikateľ a motivačný spíker

   

Potrebujete viac informácií?
Zanechajte nám telefónne číslo a my vám zavoláme.

 

Upozornenie
Toto je marketingové oznámenie. Skôr ako urobíte akékoľvek investičné rozhodnutie, pozrite si štatút, predajný prospekt a dokument s kľúčovými informáciami podielového fondu, ktoré sú k dispozícii v pobočkách Tatra banky, a.s. a na www.tam.sk v slovenskom jazyku. S investíciou do podielového fondu je spojené aj riziko a doterajší výnos nie je zárukou budúcich výnosov. Podielové listy budú vyplatené o 90 dní od podania žiadosti o výplatu podielových listov. Do prevoditeľných cenných papierov a nástrojov peňažného trhu vydaných alebo zaručených členským štátom Organizácie pre hospodársku spoluprácu a rozvoj možno investovať až 100 % hodnoty majetku v podielovom fonde.  Peňažné prostriedky môžu byť investované predovšetkým do realitných aktív. Použité očakávané zhodnotenie predstavuje mediánový realistický odhadovaný výnos správcovskou spoločnosťou Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., na základe predpokladaného zloženia fondu, ako aj na základe odhadovaného desaťročného výnosu jednotlivých tried aktív, do ktorých môže fond investovať. Očakávané zhodnotenie je po odpočítaní priebežných poplatkov v zmysle kľúčových informácií pre investorov podielového fondu. Budúca výkonnosť podlieha zdaneniu, ktoré závisí od osobnej situácie investora, ktorá sa môže v budúcnosti meniť. Investovanie môže viesť k finančnej strate.

Blog a Novinky

Posúvame svet investovania už vyše 25 rokov.

My v médiách
Trump hýbe burzami. Čo na to investori?

Trump hýbe burzami. Čo na to investori?

Burzy sú tento rok ako na hojdačke. Ako by to mohol využiť bežný slovenský investor, ktorý zveril svoje peniaze burzám? O téme sa pre TA3 vyjadril Martin Smrek.

Investičný komentár
Slabý trh práce investorov nevyrušil

Slabý trh práce investorov nevyrušil

Dáta z amerického trhu práce opäť priniesli negatívne prekvapenia. Akciové trhy to však prijali pokojne. Výsledok z amerického trhu práce sa interpretuje ako potvrdenie potreby zníženia úrokov na najbližšom zasadnutí FED. Inflácia v eurozóne nepatrne vzrástla.

Investičný komentár
Akcie rástli aj v auguste

Akcie rástli aj v auguste

Akciový index S&P 500 zaznamenal štvrtý pozitívny mesiac za sebou. V uplynulom týždni vytvoril ďalšie nové historické maximá. Inflácia v USA v júli mierne vzrástla. Výsledky spoločnosti Nvidia nesklamali.

Všetky články 

www.tatrabanka.sk | Dialog: *1100 | Tatra banka a.s.
https://www.tatrabanka.sk/sk/tam/podielove-fondy/ponuka-fondov/tam-realitny-fond/